随着全球化的推进，越来越多的投资者将目光投向海外，寻求新的投资机会和移民目的地。而在众多移民国家中，房产税的高低往往是投资者考虑的重要因素之一。本文将为您揭秘全球房产税最低的移民国家，为您投资移民提供新的选择。

1. 塞浦路斯

塞浦路斯，这个位于地中海东部的岛国，以其低廉的房产税而备受关注。在塞浦路斯购房，需要交18%的增值税，但购买30万欧元以上的房屋，可以获得13%的退税额，即实际只需支付5%的增值税。此外，持有期每年缴交的房产税按房屋价值来收，具体如下：

  • 房屋价值43万欧元以下：0.25%
  • 房屋价值43万-85万欧元：0.35%
  • 房屋价值85万欧元以上：0.4%

2. 葡萄牙

葡萄牙，这个充满魅力的国家，以其优越的气候、美丽的风景和宽松的移民政策吸引了众多投资者。在葡萄牙购房，需要缴纳6.5%的房屋交易税以及0.8%的莹税。此外，还需要缴纳城市建设管理费：两房以下单位缴纳1200欧元，三房以上缴纳1500欧元。所持有的物业产生租金收益，就要每年按租金收入28%缴纳增值税。持有期每年缴交0.4%-0.8%的房产税。

3. 西班牙

西班牙，这个充满热情和活力的国家，以其丰富的文化、美食和宜人的气候吸引了众多移民。在西班牙购房，买一手楼需缴纳10%的交易税，买二手楼则需缴纳7%的交易税。此外，房屋登记费按总房价1%缴纳。出租房的收益需要申报，并按当地的分税制度纳税。持有期每年缴交房产税0.3%-0.4%的房产税，另外因持有不动产而按不同估值以0.2%-2.5%的税率缴交财富税。

4. 希腊

希腊，这个拥有悠久历史和丰富文化遗产的国家，近年来以其低廉的房产税和宽松的移民政策吸引了众多投资者。在希腊购房，购买时需交11%的房产税，加上增值税等税种，总税费可达总价的20%—30%。但由于目前希腊处于欧债危机之中，部分开发商推出一口价政策，买家只需付总价，税费由开发商承担，无形中可减少房产税费支出。以后每年缴交的房产税税率为0.1%，200平方米以下且价值30万欧元以下的自住房免税。

总结

以上四个国家均为全球房产税较低的移民国家，具有较大的投资价值。在投资移民时，投资者可根据自身需求选择合适的移民国家。然而，房产税只是投资移民考虑的一个方面，投资者还需关注其他因素，如当地经济、政治、文化等，以确保投资移民的成功。