美国EB-5移民项目，作为美国移民法中的一种特别移民类别，吸引了众多寻求移民美国的人士。该项目要求投资者在美国进行一定数额的投资，以创造就业机会，从而获得美国绿卡。以下是EB-5移民的五大关键门槛：

一、投资金额要求

1. 标准投资金额

目前，EB-5投资的标准金额为100万美元。这意味着投资者需要将至少100万美元投资于美国的一个商业项目。

2. 目标就业区域投资金额

如果投资于目标就业区域（TEA），即失业率高于全国平均水平的地区或农村地区，投资金额可降至50万美元。

二、投资项目的选择

1. 新商业企业（New Commercial Enterprise）

投资者必须投资于一个新成立的企业。

2. 确保就业

投资项目需能够创造至少10个全职工作岗位。

3. 美国利益

投资项目必须对美国经济产生直接利益。

三、申请流程

1. 条件绿卡

在满足投资要求后，投资者可以申请条件绿卡。

2. 移民监

持有条件绿卡的投资者需要在两年后提交I-829申请，以移除条件，获得永久绿卡。

3. 美国境内或境外申请

投资者可以选择在美国境内或境外提交EB-5申请。

四、投资者资格要求

1. 合法来源资金

投资者必须证明其资金的合法来源。

2. 无犯罪记录

投资者需提供无犯罪记录证明。

五、政策变化与风险

1. 政策变动

EB-5政策可能会发生变化，包括投资金额、TEA定义等。

2. 市场风险

投资项目可能面临市场风险，包括但不限于经济衰退、市场竞争等。

3. 法律风险

EB-5项目涉及复杂的法律程序，存在一定的法律风险。

总结而言，EB-5移民项目虽然为财富移民提供了一条途径，但投资者在申请过程中需要严格遵守相关条件，并对潜在风险有充分的认识。在决定投资之前，建议咨询专业的移民律师或顾问，以确保申请过程顺利进行。