一、杭州公租房简介

杭州公租房，即杭州公共租赁住房，是杭州市政府为解决中低收入家庭、新就业无房职工和稳定就业外来务工人员住房困难问题而设立的一种住房保障形式。公租房的租金低于市场价，且政府提供一定的优惠政策。

二、申请条件

1. 中低收入家庭

  • 家庭人均年收入低于杭州市规定的低收入标准；
  • 家庭财产总值低于杭州市规定的财产标准。

2. 新就业无房职工

  • 在杭州市区工作，且无自有住房；
  • 具有杭州市户籍或持有杭州市居住证。

3. 稳定就业外来务工人员

  • 在杭州市区工作，且无自有住房；
  • 具有杭州市居住证。

三、申请流程

1. 网上申请

  • 登录杭州市住房保障和房产管理局网站，按照提示进行注册和登录；
  • 填写申请表，上传相关证明材料；
  • 等待审核结果。

2. 窗口申请

  • 凭相关证明材料到当地住房保障和房产管理局窗口申请；
  • 按照窗口工作人员的指导进行申请。

四、房源分配

1. 分配方式

  • 公租房房源分配采用公开摇号方式；
  • 摇号时间、地点和结果将在杭州市住房保障和房产管理局网站上公布。

2. 分配顺序

  • 按照申请家庭的社会保障水平、住房困难程度等因素进行排序；
  • 同等条件下，按照申请时间先后进行排序。

五、租金标准

杭州公租房租金标准根据房屋类型、地段等因素确定，具体标准如下：

  • 一室一厅：30元/平方米·月；
  • 二室一厅：35元/平方米·月；
  • 三室一厅：40元/平方米·月。

六、优惠政策

1. 租金补贴

  • 符合条件的低收入家庭可享受租金补贴；
  • 补贴标准根据家庭收入和住房困难程度确定。

2. 一次性购房补贴

  • 符合条件的家庭在入住公租房满五年后，可申请一次性购房补贴；
  • 补贴标准根据房屋面积和购房价格确定。

七、注意事项

1. 申请材料

  • 申请材料应真实、完整；
  • 伪造、篡改申请材料的，将依法追究法律责任。

2. 租赁期限

  • 公租房租赁期限最长为五年；
  • 租赁期满后，可根据相关规定继续租赁或退出。

3. 违约责任

  • 违约行为包括：拖欠租金、擅自改变房屋结构等；
  • 违约者将被追究违约责任。

八、结语

杭州公租房政策旨在解决低收入家庭、新就业无房职工和稳定就业外来务工人员的住房困难问题。了解相关政策，有助于租房者更好地享受公租房带来的福利。希望本文能为您提供有益的参考。