国债移民和EB-5投资移民都是美国移民项目，但它们在申请条件、流程、投资要求等方面存在显著差异。以下是国债移民与EB-5投资移民的五大关键差异：
1. 投资额要求
国债移民：通常不需要较大的投资额。申请人只需满足一定的财务要求，并证明有稳定的经济来源。
EB-5投资移民：要求申请人投资至少100万美元（或在美国贫困地区投资至少50万美元）到指定的商业项目。这笔投资需要为美国创造至少10个全职工作岗位。
2. 投资风险
国债移民：投资相对较低，风险也较小。国债被认为是相对安全的投资工具，通常具有较高的信用评级。
EB-5投资移民：涉及较大的投资额，存在一定的市场风险和项目风险。如果商业项目失败，申请人的投资可能无法收回。
3. 移民流程
国债移民：通常包括以下几个步骤：提交移民申请、通过签证面试、获得移民签证、前往美国。
EB-5投资移民：流程更为复杂，包括：选择商业项目、提交投资申请、获得I-526批准、获得条件性绿卡、满足要求后解除条件获得永久绿卡。
4. 绿卡发放
国债移民：申请人在满足一定条件后，可以直接获得永久绿卡。
EB-5投资移民：申请人首先获得条件性绿卡，满足投资和就业创造要求后，可以申请永久绿卡。
5. 项目选择
国债移民：通常不需要选择具体的项目，申请人只需满足财务要求即可。
EB-5投资移民：申请人需要选择一个符合要求的商业项目进行投资。项目类型可能包括新商业企业、扩大现有企业、区域中心项目等。
总结来说，国债移民和EB-5投资移民在投资额、风险、流程、绿卡发放以及项目选择等方面存在显著差异。申请人应根据自身情况和需求，选择最适合自己的移民项目。