引言
福利分房作为我国住房制度改革的一部分，曾在多个省市实施，甘肃也不例外。本文将深入探讨甘肃福利分房政策背后的公平与机遇，分析其历史背景、政策内容、实施效果以及面临的挑战。
一、甘肃福利分房的历史背景
1.1 改革开放前的住房制度
在改革开放前，我国实行的是计划经济体制，住房分配主要依靠单位，以福利分房为主。这一时期，甘肃与其他省市一样，住房分配主要依靠政府和企业，分配标准以职级、工龄等因素为主。
1.2 改革开放后的住房制度改革
改革开放后，我国住房制度改革逐步推进，福利分房制度开始逐步退出历史舞台。甘肃作为全国住房制度改革试点省份之一，积极探索适应市场经济的住房分配机制。
二、甘肃福利分房政策内容
2.1 分配对象
甘肃福利分房主要面向国有企业、事业单位、机关单位的职工，以及符合特定条件的低收入家庭。
2.2 分配条件
分配条件包括：职工工龄、家庭人口、住房面积、住房困难程度等因素。
2.3 分配方式
甘肃福利分房采取申请、审核、分配的方式。职工根据自身条件提出申请，经审核后，按照分配标准进行分配。
三、甘肃福利分房政策实施效果
3.1 提高了职工住房水平
福利分房政策实施以来，甘肃职工的住房条件得到了明显改善，居住环境和生活质量得到了提高。
3.2 促进了住房市场发展
福利分房政策的实施，带动了住房市场的繁荣，推动了房地产业的发展。
3.3 提高了社会公平性
福利分房政策在一定程度上缓解了住房分配不公的问题，提高了社会公平性。
四、甘肃福利分房政策面临的挑战
4.1 房价上涨压力
随着房价的持续上涨，福利分房政策在解决住房问题上面临的压力越来越大。
4.2 分配不公问题
在福利分房政策的实施过程中，仍存在一定的分配不公问题，需要进一步规范和改进。
4.3 政策调整难度
随着住房市场的发展，福利分房政策的调整面临诸多困难，如何平衡各方利益成为一大挑战。
五、总结
甘肃福利分房政策在历史上发挥了重要作用，为提高职工住房水平、促进住房市场发展、提高社会公平性做出了贡献。然而，面对新形势下的挑战，甘肃福利分房政策需要不断调整和完善，以适应市场经济发展和住房制度改革的需要。