引言
佛得角，这个位于非洲西海岸的群岛国家，因其美丽的海滩、温暖的气候和低廉的生活成本，近年来吸引了越来越多的投资者和移民。买房移民是佛得角移民政策中的一种常见方式，本文将为您揭秘佛得角买房移民的税收全攻略，帮助您了解移民成本，实现透明化。
佛得角买房移民政策概述
1. 投资要求
佛得角买房移民政策要求投资者在佛得角购买价值至少50万欧元的房产，并持有该房产至少5年。
2. 移民条件
- 投资者需年满18周岁；
- 无犯罪记录；
- 无传染性疾病；
- 有稳定的经济来源。
3. 移民流程
- 签订购房合同；
- 支付购房款；
- 获得临时居留许可；
- 5年后获得永久居留权。
佛得角买房移民税收全攻略
1. 购房税费
在佛得角购房，需要支付以下税费：
- 印花税：购房款的1.5%；
- 律师费：购房款的1.5%；
- 过户税：购房款的0.5%；
- 其他费用：如中介费、评估费等。
2. 居住税
佛得角实行累进制的居住税制度，税率如下：
- 年收入0-5万欧元：0%；
- 年收入5-10万欧元：5%；
- 年收入10-20万欧元：10%；
- 年收入20-30万欧元：15%；
- 年收入30万欧元以上：20%。
3. 财产税
佛得角对房产征收财产税，税率为房产价值的0.4%。
4. 其他税费
- 增值税：适用于房产租赁收入，税率为7%；
- 遗产税：无；
- 赠与税：无。
移民成本透明化
为了帮助您更好地了解佛得角买房移民的成本，以下是一个详细的成本计算示例：
1. 购房成本
- 房产价值：50万欧元；
- 印花税：50万欧元 × 1.5% = 7,500欧元；
- 律师费：50万欧元 × 1.5% = 7,500欧元；
- 过户税：50万欧元 × 0.5% = 2,500欧元；
- 其他费用：5,000欧元；
- 总计：70万欧元。
2. 居住税
假设您的年收入为15万欧元，居住税为：
- 15万欧元 × 10% = 1.5万欧元。
3. 财产税
假设您的房产价值为100万欧元，财产税为：
- 100万欧元 × 0.4% = 4,000欧元。
4. 增值税
假设您将房产出租，年收入为10万欧元，增值税为：
- 10万欧元 × 7% = 7,000欧元。
总结
佛得角买房移民政策具有投资门槛低、税收优惠政策等优点，但移民成本较高。在考虑移民佛得角之前，建议您详细了解相关政策和税收，以确保移民成本透明化。