揭秘EB-5投资移民陷阱：警惕这些常见骗局，保护你的投资安全！

引言

EB-5投资移民项目，作为美国的一种投资移民方式，近年来备受关注。它允许符合条件的投资者通过投资美国商业项目获得美国绿卡。然而，在这光鲜的背后，隐藏着诸多陷阱和骗局。本文将为您揭秘EB-5投资移民中的常见骗局，帮助您保护自己的投资安全。

1. 项目不存在或资金使用不明

不法分子会虚构项目，以吸引投资者资金。在投资前，务必核实项目真实性，审查项目文档和合作伙伴背景。

2. 土地不合法或无所有权

有些项目声称用土地建设，但实际上土地不合法或没有所有权。检查土地所有权和规划准许证，确保项目合法合规。

1. 冒充 USCIS 销售许可

有人冒充 USCIS 以卖掉项目标未获得金字塔计划(TEP)或最终获批的移民签证(conditions removed)。USCIS 不会提前出售许可。

1. 只要求 upfront 承诺付款和费用

不法分子只要求 upfront 承诺付款和费用，而项目实际开展后再无法联系。要求付款期限和担保机制，如部分付款直接存入第三方账户作为担保。

1. 项目开展拖延

有些协议明示项目需要在一定期限内开展，但却拖延到许可期过期后再也无法开展。明确的项目开展时间表有助于避免这种情况。

1. 修改项目但不愿公布

有时为了吸引更多投资者，会修改项目但不愿公布。要求所有变更及时公布给所有投资者。

1. USICS 否认申请后无条件退款

一旦 USICS 否认申请，有的协议会无条件退款给投资者。但实际上资金已经流出，无法退还。要求退款条款建立在实际退还资金的基础上。

1. 充分尽职调查

在投资前，对项目进行充分尽职调查，包括项目方背景、合作伙伴背景、市场前景等。

2. 理解相关法律程序

了解 EB-5 投资移民的相关法律程序，确保项目合规。

3. 审慎评估投资风险

在投资前，对项目风险进行全面评估，避免投资失败。

EB-5投资移民项目虽然具有吸引力，但同时也存在着诸多陷阱。投资者在投资前要充分了解项目，警惕常见骗局，保护自己的投资安全。