引言
城市维护建设税（简称“城建税”）是我国一项重要的地方税种，主要用于城市基础设施建设和维护。随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，城建税的作用日益凸显。本文将详细解析城建税的政策要点，帮助读者全面了解这一税收新规，以保障城市可持续发展。
一、城建税的征收对象和税率
1. 征收对象
城建税的征收对象为在我国境内从事生产经营的单位和个人，包括各类企业、事业单位、社会团体、个体工商户等。
2. 税率
城建税的税率根据纳税人所在地的不同而有所差异。具体如下：
- 城市地区：按纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额的7%征收；
- 县城、镇、乡地区：按纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额的5%征收。
二、城建税的计税依据和征收方式
1. 计税依据
城建税的计税依据为纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额。
2. 征收方式
城建税实行源泉扣缴和自行申报相结合的征收方式。具体包括：
- 源泉扣缴：由支付方在支付增值税、消费税时，代扣代缴城建税；
- 自行申报：纳税人自行计算应纳税额，向税务机关申报缴纳。
三、城建税的减免政策
1. 减免税项目
城建税的减免政策主要包括以下几类：
- 纳税人因自然灾害遭受重大损失，经税务机关批准，可减征或免征城建税；
- 纳税人从事国家鼓励发展的产业，如新能源、环保产业等，可减征或免征城建税；
- 纳税人因特殊原因，如企业重组、合并等，经税务机关批准，可减征或免征城建税。
2. 减免税程序
纳税人申请减免城建税，需向税务机关提交相关资料，经税务机关审核批准后，方可享受减免政策。
四、城建税的征收管理
1. 税务机关职责
税务机关负责城建税的征收管理工作，包括征收、管理、监督和检查等。
2. 纳税人义务
纳税人应依法纳税，按时足额缴纳城建税。如有违反，将依法承担相应的法律责任。
五、城建税对城市可持续发展的作用
1. 基础设施建设
城建税的收入主要用于城市基础设施建设和维护，如道路、桥梁、供水、供电等，为城市可持续发展提供有力保障。
2. 环境保护
城建税的征收有助于引导企业加大环保投入，推动绿色发展，实现城市可持续发展。
3. 改善民生
城建税的收入可用于改善民生，如教育、医疗、文化等公共服务领域，提高人民群众的生活水平。
结语
城建税作为一项重要的地方税种，在我国城市可持续发展中发挥着重要作用。了解城建税的政策要点，有助于纳税人依法纳税，同时也有利于政府更好地发挥税收调节作用，促进城市可持续发展。