在房地产市场中，安家合同是购房者与房产中介之间的重要法律文件。它不仅关系到交易的顺利进行，还涉及到双方的权利和义务。以下是签订安家服务合同时必须了解的五大关键点：
1. 合同主体信息
在合同中，必须明确合同双方的基本信息，包括购房者的姓名、身份证号码、联系方式以及房产中介的名称、地址、联系方式等。这些信息的准确无误是合同有效的前提。
主体信息示例：
甲方（购房者）：
姓名：张三
身份证号码：110101199003075637
联系方式：13800138000
乙方（房产中介）：
名称：XX房产中介公司
地址：北京市朝阳区XX路XX号
联系方式：010-12345678
2. 房屋信息
合同中应详细列出房屋的基本信息，包括房屋的坐落位置、面积、用途、产权性质、土地使用权年限等。这些信息是判断房屋是否合法、能否交易的关键。
房屋信息示例：
房屋信息：
房屋坐落：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室
房屋面积：100平方米
房屋用途：住宅
产权性质：商品房
土地使用权年限：70年
3. 服务内容和费用
合同中应明确中介提供的服务内容，如房源推荐、交易咨询、合同起草等，以及相应的服务费用。费用应包括但不限于中介费、税费、佣金等。
服务内容和费用示例：
服务内容：
1. 提供符合甲方需求的房源信息；
2. 协助甲方进行交易咨询；
3. 起草买卖合同。
服务费用：
1. 中介费：房屋成交价的2%；
2. 税费：根据国家相关规定；
3. 佣金：成交价的1%。
4. 交易流程和时间
合同中应详细说明交易流程和时间安排，包括看房、报价、谈判、签约、过户等环节，以及各环节的时间节点。明确的时间安排有助于确保交易顺利进行。
交易流程和时间示例：
交易流程：
1. 甲方通过乙方获取房源信息，并预约看房；
2. 甲方看房后，如有意向，与乙方进行报价和谈判；
3. 双方达成一致后，签订买卖合同；
4. 甲方支付定金，乙方协助办理过户手续；
5. 过户手续完成后，甲方支付剩余房款。
时间安排：
1. 看房：自合同签订之日起30天内；
2. 签约：自看房之日起30天内；
3. 过户：自签约之日起60天内。
5. 违约责任
合同中应明确约定双方违约责任，包括违约情形、违约责任及违约金的计算方式。这有助于保障双方的合法权益。
违约责任示例：
违约责任：
1. 甲方违约：
a. 甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；
b. 甲方单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。
2. 乙方违约：
a. 乙方未在约定时间内提供符合甲方需求的房源信息，应向甲方支付违约金，违约金为中介费的一半；
b. 乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。
了解以上五大关键点，有助于购房者更好地保护自己的权益，确保安家合同的签订和执行。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时与中介沟通或咨询专业律师。