引言
在房屋租赁市场中，消费者往往面临着各种陷阱和风险。为了保障自身权益，选择合适的房屋租赁合同范本至关重要。本文将揭秘安家服务中的常见陷阱，并提供选择房屋租赁合同范本的实用指南。
一、安家服务中的常见陷阱
虚假房源信息：一些不良中介机构发布虚假房源信息，吸引租客上门，然后以各种理由要求租客支付高额费用。
合同陷阱：部分中介机构提供的合同范本存在不公平条款，如租金上涨、押金不退等。
租金欺诈：有些中介机构以低价吸引租客，但在签订合同时提高租金，甚至要求一次性支付多年租金。
水电费纠纷：部分房东在合同中模糊水电费承担方式，导致租客在入住后产生不必要的纠纷。
房屋质量问题：中介机构在介绍房屋时可能隐瞒房屋质量问题，导致租客入住后面临维修难题。
二、选择房屋租赁合同范本的实用指南
了解合同范本来源：选择正规机构发布的合同范本，如政府部门、行业协会等。
关注合同条款：仔细阅读合同条款，重点关注租金、押金、水电费、维修责任等关键内容。
明确房屋状况：合同中应详细描述房屋的装修、设施等情况，避免日后产生纠纷。
保留证据：在签订合同前，保留好相关证据，如房屋照片、维修记录等。
咨询专业人士：如有疑问，可咨询律师或相关专业人士，确保自身权益。
三、案例分析
以下是一个房屋租赁合同范本的示例：
房屋租赁合同
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：________
2. 房屋面积：________平方米
3. 房屋装修：________
4. 房屋设施：________
二、租金及支付方式
1. 租金：每月________元，共计________元。
2. 支付方式：________（如银行转账、现金等）
三、押金
1. 押金：________元。
2. 退还条件：________
四、水电费
1. 水电费承担方式：________
2. 费用结算周期：________
五、维修责任
1. 房屋维修：________
2. 家电维修：________
六、违约责任
1. 甲方违约责任：________
2. 乙方违约责任：________
七、其他约定
1. ________
2. ________
八、合同生效及终止
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. ________
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________
四、总结
选择合适的房屋租赁合同范本，是保障自身权益的重要环节。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。同时，保留好相关证据，以便在发生纠纷时维护自身合法权益。