引言
在现代社会，随着房地产市场的繁荣，越来越多的家庭选择通过中介机构进行房屋买卖或租赁。在这个过程中，安家服务合同扮演着至关重要的角色。一份完善的安家服务合同不仅能确保交易双方的权益，还能避免潜在的法律风险。本文将详细介绍安家服务合同中你必须知道的五大注意事项，帮助你更好地保障自身权益。
一、合同主体明确
在签订安家服务合同时，首先要确保合同主体明确。合同中应明确写明中介机构的名称、地址、法定代表人或负责人信息，以及委托人的基本信息。这样可以避免因主体不明确而产生的纠纷。
二、服务内容和费用
服务内容：合同中应详细列明中介机构提供的服务内容，如房源信息查询、看房陪同、交易谈判、合同起草等。同时，明确服务内容的开始和结束时间，以及可能产生的额外费用。
服务费用：合同中应明确中介机构的服务费用计算方式、支付时间、支付方式等。此外，还要注意是否存在隐藏费用或强制消费项目。
三、房屋信息真实准确
合同中应详细描述房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、产权状况、配套设施等。确保房屋信息的真实准确，避免因信息不实导致的纠纷。
四、违约责任
中介机构违约：合同中应明确中介机构在未能完成服务或服务不符合约定时的违约责任，如退还部分或全部服务费用。
委托人违约：合同中应明确委托人在未履行合同义务或违反合同约定时的违约责任，如支付违约金。
五、争议解决方式
协商：合同中应明确双方在发生争议时，应首先通过友好协商解决。
调解：若协商不成，合同中应明确双方有权申请第三方调解。
仲裁或诉讼：最后，合同中应明确双方在协商和调解不成的情况下，可以通过仲裁或诉讼方式解决争议。
总结
签订安家服务合同时，务必关注以上五大注意事项，以确保自身权益。同时，建议在签订合同前，仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询专业律师。只有这样，才能在房地产交易过程中，避免潜在的法律风险，保障自身权益。