解码犍为县农房审批：政策详解与常见问题解答

一、引言

农房审批是犍为县加强农村住房管理，保障农民合法住房权益的重要措施。本文将详细解读犍为县农房审批的政策要点，并对常见问题进行解答，帮助农民群众更好地了解和办理农房审批手续。

犍为县农房审批适用于本县行政区域内农村居民建房，包括新建、改建、扩建和翻建房屋。

（1）具有本县户籍；

（2）符合土地利用总体规划和村庄规划；

（3）依法取得宅基地使用权；

（4）符合建筑安全、消防等要求。

（1）提交申请：申请人向村委会提出书面申请，并提交相关证明材料；

（2）审核公示：村委会对申请材料进行审核，公示无异议后报乡（镇）人民政府审批；

（3）核发审批意见：乡（镇）人民政府对申请进行审核，符合条件者核发《农房建设规划许可证》和《农房建设施工许可证》；

（4）建设施工：按照批准的规划和设计进行施工，接受相关部门的监督和检查。

（1）户口簿、身份证；

（2）土地使用证、宅基地使用证；

（3）户口所在地村委会出具的申请理由说明；

（4）土地利用总体规划、村庄规划；

（5）建筑设计图纸及说明书。

答：可以。农村居民在城镇购房后，户口可以迁入城镇，但仍需在农村保留宅基地使用权。

答：否。根据《犍为县农房审批实施细则》，农村居民申请农房审批，不需要缴纳任何费用。

答：农房审批的时限为30个工作日。特殊情况需要延长审批时限的，经审批部门负责人批准，可以适当延长。

答：否。农房审批后，房屋用途应严格按照批准的规划使用。如需改变用途，需重新办理审批手续。

答：可以。农村居民在异地建房，需提供异地户口证明、土地使用证明等相关材料，并按照当地农房审批流程办理。

犍为县农房审批政策的实施，有助于规范农村住房建设，提高农民居住条件。希望本文的解读能够帮助农民群众更好地了解农房审批政策，顺利办理审批手续。如有其他疑问，请咨询当地村委会或相关部门。