一、希腊购房移民政策概述
希腊购房移民政策自2013年起实施，旨在吸引非欧盟公民通过在希腊房地产市场投资，促进经济发展。通过在希腊购买至少25万欧元的房产，投资者可获得可续签的居留许可，为进入欧洲市场提供了一条便捷的通道。
二、投资门槛与要求
- 房产投资：投资额度至少为25万欧元，部分地区不低于50万欧元。
- 房产类型：新房、二手房以及商业房产均可。
三、购房移民流程与步骤
1. 市场调研
在决定投资之前，进行充分的市场调研，了解房产价值和潜在的投资收益。
2. 房产选择与购买
选择符合个人偏好和投资标准的房产，并完成购买。这一步通常需要通过房地产中介或律师协助完成。
3. 获得税号与银行账户
在希腊申请税务识别号并开设银行账户，以便处理后续的财务事务。
4. 签署购房合同
与房产卖方签署公证购房合同，确保交易的合法性和安全性。
5. 申请居留许可
提交购房证明和其他必要文件，申请居留许可。这一步骤通常需要聘请律师协助，以确保所有文件符合要求。
6. 提交生物识别信息
投资者及家庭成员需在希腊提交生物识别信息，如指纹等，以完成居留许可的申请流程。
四、费用与税收
- 公证费用：购买合同公证时产生。
- 税费：根据希腊政府规定支付。
- 律师费：在交易中聘请律师，费用通常按照房价比例计算。
- 居留许可申请费：政府规定的申请和续签费用。
五、济南地区购房移民优势
- 投资金额低：25万欧元起，性价比高。
- 办理周期短：最快3个月获批，成功率100%。
- 无居住要求：可自由居住中国和欧洲。
- 子女教育福利：可享华侨生身份，低分就读国内知名高校。
- 永久产权：出租可获稳定收益。
- 畅行欧洲：自由通行27个申根国。
- 一家三代获准永居：本人、配偶、子女和双方父母。
六、济南地区购房移民注意事项
- 政策变化：希腊购房移民政策并非百分百稳定，投资者需关注政策动态。
- 市场调研：充分了解希腊房地产市场，选择合适的房产。
- 专业指导：聘请专业律师和移民顾问，确保流程顺利进行。
通过以上攻略，希望对济南地区有意向移民希腊的投资者有所帮助。在移民过程中，密切关注政策变化，做好充分的市场调研，选择合适的房产，将有助于顺利实现移民梦想。