广州全城严查，租房政策全解析：权益保障与合规指南

随着城市化进程的加快，租房市场日益活跃，但随之而来的问题也日益凸显。为了维护租房市场的健康发展，广州市政府近日开展了全城严查行动，对租房市场进行规范。本文将对广州最新的租房政策进行详细解析，帮助租房者了解自身权益，并指导房东和中介机构合规经营。

一、政策背景

近年来，广州市租房市场存在诸多乱象，如虚假房源、租金过高、中介乱收费等问题。为了规范市场秩序，保障租房双方的合法权益，广州市政府决定开展全城严查行动，严厉打击违法违规行为。

（1）要求房源信息必须真实可靠，包括房屋面积、装修情况、租金等；（2）禁止发布虚假房源信息，一经查实，将予以处罚。

（1）要求租金必须明码标价，不得收取任何未明示的费用；（2）租金调整需提前通知租客，并经双方协商一致。

（1）要求中介机构取得合法经营许可，不得无照经营；（2）禁止中介机构强制收取服务费、咨询费等不合理费用；（3）中介机构需向租客提供房屋租赁合同，明确双方权利义务。

（1）要求住房租赁合同内容完整，包括房屋基本情况、租金、押金、租期、违约责任等；（2）合同需采用政府指定的示范文本，确保租客权益。

租客有权了解房屋的真实情况，包括房屋结构、装修情况、周边环境等。

租客有权要求房屋具备基本的安全条件，如消防设施、门窗完好等。

租客有权在租赁期内安静居住，不得随意被驱逐。

租客有权要求中介机构和房东遵守合同约定，履行相关义务。

（1）提供真实可靠的房源信息；（2）明码标价，不得收取未明示费用；（3）签订规范租赁合同，明确双方权利义务；（4）积极配合政府部门检查。

（1）取得合法经营许可；（2）不强制收取服务费、咨询费等不合理费用；（3）提供规范租赁合同；（4）遵守行业规范，诚信经营。

（1）认真审查房源信息，确保真实可靠；（2）与房东、中介机构签订规范租赁合同；（3）了解自身权益，合理维权；（4）配合政府部门检查。

广州市租房市场全城严查行动的开展，有助于规范市场秩序，保障租房双方的合法权益。租客和房东、中介机构应积极遵守相关政策法规，共同维护健康有序的租房市场环境。