随着我国房地产市场的不断发展，为了遏制房价过快上涨，保障房地产市场的健康发展，各地纷纷出台限购政策。近期，成都市政府发布了新的限购政策，购房门槛有所提升。本文将为您详细解析成都限购新规，帮助您了解哪些人会受到新规的影响。
一、新规内容概览
- 购房资格限制：成都主城区（含锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区）和高新区购房，非成都市户籍居民需提供5年连续缴纳社会保险或个人所得税证明。
- 限购区域扩大：限购区域从之前的5个区扩大至12个区，包括上述主城区及龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
- 购房数量限制：非成都市户籍居民在限购区域内购买首套住房后，需等待2年才能购买第二套住房。
二、新规解读
- 购房资格提高：新规实施后，非成都市户籍居民在购买首套房时，需要提供5年连续缴纳社会保险或个人所得税证明。这意味着，外地户籍在成都购房门槛提高，有利于遏制炒房行为。
- 限购区域扩大：新规将限购区域扩大至12个区，覆盖范围更广，意味着更多的居民受到限购政策的影响。
- 购房数量限制：非成都市户籍居民在限购区域内购买首套房后，需等待2年才能购买第二套住房。这一规定有助于遏制炒房行为，稳定房地产市场。
三、哪些人受影响？
- 外地户籍购房者：新规实施后，外地户籍在成都购房门槛提高，需要提供5年连续缴纳社会保险或个人所得税证明。这将对外地户籍购房者造成一定影响。
- 投资性购房者：新规实施后，投资性购房者受到限制，购房数量减少，有利于遏制炒房行为。
- 二手房市场：限购政策实施后，二手房市场可能受到一定程度的影响，成交量可能会下降。
四、总结
成都限购新规的实施，旨在遏制房价过快上涨，保障房地产市场的健康发展。新规提高了购房门槛，扩大了限购区域，对投资性购房者进行限制，有利于稳定房地产市场。对于有意在成都购房的居民，需关注新规内容，合理规划购房计划。