在成都这样的大城市，房价的波动与地段、交通、配套设施等因素息息相关。以下是一些房价相对较低的地段，以及投资便宜房产时需要注意的事项。
成都房价较低的地段
郊县区域：
- 新津区：新津区位于成都平原腹地，近年来随着成都市的扩张，逐渐成为城市发展的重要区域。新津区的房价相对较低，但未来升值潜力较大。
- 双流区：双流区拥有成都双流国际机场，是成都市的一个重要交通枢纽。双流区的房价也相对较低，尤其是靠近机场的区域。
城市边缘区域：
- 龙泉驿区：龙泉驿区是成都市的一个重要制造业基地，近年来随着城市扩张，房价逐渐攀升。但在城市边缘，尤其是远离市中心的地方，房价相对较低。
- 郫都区：郫都区是成都市的一个重要科教基地，拥有众多高校。随着成华区的扩张，郫都区的房价逐渐上涨，但部分区域仍有价格洼地。
老城区部分区域：
- 金牛区：金牛区是成都市的老城区之一，部分区域房价较低。但由于城市发展，老城区部分区域面临改造升级，未来房价可能有所上涨。
- 武侯区：武侯区也是成都市的老城区之一，部分区域房价相对较低。但武侯区靠近市中心，交通便利，配套设施完善，因此部分区域仍有升值潜力。
投资便宜房产需要注意的事项
地理位置：投资房产首先要关注地理位置，远离市中心的地段可能房价较低，但升值潜力可能较小。
交通配套：交通便利是房产增值的重要因素之一。选择投资房产时，要关注周边的交通配套设施，如公交、地铁、道路等。
配套设施：完善的配套设施能提升房产的居住品质。关注周边的教育、医疗、商业等配套设施，这些都能为房产带来增值。
政策因素：关注国家及地方政策对房地产市场的调控，了解政策对投资房产的影响。
开发商信誉：选择信誉良好的开发商，确保房产质量和售后服务。
市场调研：在投资前，要进行充分的市场调研，了解房价走势、供需关系等因素。
总之，投资便宜房产时要综合考虑地理位置、交通配套、配套设施、政策因素、开发商信誉和市场调研等方面，才能在投资过程中降低风险，实现资产增值。