引言
随着全球化的推进，投资移民成为越来越多北京购房者海外资产配置的选择。希腊，因其独特的地理位置、悠久的历史文化和宽松的移民政策，成为了热门的移民目的地。本文将详细解析北京购房者如何通过投资移民希腊，包括费用和流程等方面。
投资移民希腊的优势
- 投资门槛低：希腊购房移民政策规定，购买25万欧元以上的房产即可申请移民。
- 居住要求宽松：无居住要求，只需在希腊购买房产即可获得居留权。
- 全家移民：主申请人及其配偶、未成年子女均可一同移民。
- 投资回报率高：希腊房地产市场稳定，投资房产具有较好的回报潜力。
投资移民希腊的费用
- 房产投资款：至少25万欧元。
- 房产交易税费：约房产价值的7%-8%。
- 律师费：约5000欧元。
- 移民律师费：约5000欧元。
- 顾问服务费：约5万人民币/户。
- 公证及认证费：以实际发生金额为准。
- 翻译及国际快递费：以实际发生金额为准。
投资移民希腊的流程
选定物业阶段：
- 确定房产投资移民意向，签订服务委托协议，支付顾问费。
- 准备商务考察签证的申请文件，预定机票及安排行程。
- 赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，支付房产定金。
办理购房手续阶段：
- 支付购房尾款及相应税费。
- 在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，支付律师服务费。
- 律师协助在当地开立个人税务登记号、银行账户及授权其办理后续房产过户等手续。
办理移民手续阶段：
- 准备移民申请文件，律师审核完毕后递交至政府机构。
- 等待批复，全家获得居留权。
总结
投资移民希腊是北京购房者海外资产配置的一个不错的选择。通过本文的解析，相信您已经对投资移民希腊的费用和流程有了清晰的了解。在申请过程中，建议您选择正规专业的移民机构，确保移民过程的顺利进行。