引言
近年来，希腊凭借其低廉的购房移民政策，吸引了众多中国投资者和移民。从北京出发，移民希腊不仅意味着生活方式的转变，更涉及一系列的经济预算和生活预期。本文将全面解析移民希腊的全成本，帮助您做好充分的预算规划。
一、购房成本
- 购房政策：希腊购房移民政策要求申请人购买至少25万欧元的房产，部分地区价格已涨至50万欧元。
- 房产类型：房产类型包括公寓、别墅等，覆盖雅典市区、海岛度假胜地及具有升值潜力的新兴区域。
- 购房预算：购房投资款至少为25万欧元，部分地区需50万欧元。
二、相关费用
- 律师费、公证费：购房过程中产生的律师费、公证费等费用，约占购房总价的1%-2%。
- 房产交易税、房产登记费及评估费：这部分费用约占购房总价的3%-6%。
- 移民咨询服务费、翻译费、保险费及申请手续费：申请永居签证过程中产生的费用，预计约需1-2万欧元。
三、生活成本
- 住房成本：
- 租房：雅典市区一室公寓租金约为400-500欧元/月，郊区相对便宜。
- 水电费、物业费、取暖费：以100平米房子为例，水费约6欧元/月，电费60-80欧元/月，物业费30欧元/月。
- 食品成本：一个月约300-400欧元，节约型消费可降至200欧元/月。
- 医疗保健：医疗保险为强制性，每月费用约30-60欧元。
- 交通费用：公共交通系统发达，乘坐公共交通工具旅行经济实惠。
- 娱乐费用：希腊有许多免费的文化活动和景点，但高端餐饮和酒吧价格较高。
四、子女教育
- 公立学校：希腊公立学校免费，但部分课程可能使用外语授课。
- 私立学校：私立学校学费较高，具体费用根据学校和教育质量而定。
五、总结
移民希腊的全成本包括购房投资款、相关费用、生活成本和子女教育等方面。根据不同家庭的需求和生活方式，移民希腊的总费用约为每年8-12万欧元。在做出移民决策前，请充分考虑各项成本，做好充分的预算规划。