一、电梯房新规背景
近年来，随着我国城市化进程的加快，电梯房已经成为居民住宅的首选。为了规范电梯房的建设和使用，保障居民的生命财产安全，保定市近日出台了一系列新规。以下是购房者必看的六大要点。
二、电梯房新规要点一：电梯数量与配置
- 电梯数量要求：新建住宅小区电梯数量不得少于2部，且应满足每栋楼至少2部电梯的要求。
- 电梯配置标准：电梯应具备消防功能，且运行速度、载重量等指标应符合国家标准。
三、电梯房新规要点二：电梯安全管理制度
- 安全管理责任：电梯的安装、维修、保养应由具有相应资质的单位承担。
- 应急救援措施：小区应建立健全电梯应急救援预案，确保在紧急情况下能够迅速响应。
四、电梯房新规要点三：住宅电梯维护保养
- 维护保养周期：电梯应按照国家标准进行定期维护保养，一般不得少于每月一次。
- 维修记录：电梯的维修记录应完整、真实，便于监管部门查阅。
五、电梯房新规要点四：住宅电梯故障处理
- 故障报告：电梯发生故障时，物业公司应立即向电梯维保单位报告，并采取必要措施保障乘客安全。
- 故障排除：电梯维保单位应在接到故障报告后及时进行维修，确保电梯恢复正常运行。
六、电梯房新规要点五：住宅电梯使用安全
- 安全使用宣传：物业公司应定期对居民进行电梯安全使用宣传，提高居民的安全意识。
- 违规使用处罚：对于违规使用电梯的行为，物业公司和电梯维保单位有权进行制止和处罚。
七、电梯房新规要点六：住宅电梯质量监督
- 质量抽检：监管部门将对新建电梯进行质量抽检，确保电梯符合国家标准。
- 信息公开：电梯质量抽检结果应向公众公开，接受社会监督。
总结
保定市电梯房新规的出台，旨在提高电梯房的建设和使用水平，保障居民的生命财产安全。购房者应关注以上六大要点，确保在购买电梯房时能够充分了解相关规定，维护自身合法权益。